4.7
/
5
(
8
bầu chọn
)
Thời gian hoàn vốn là một khái niệm không còn xa lạ đối với những người làm trong lĩnh vực kế toán. Tuy nhiên với nhiều người thì đây là một vấn đề còn khá xa lạ. Trong bài viết này, Luận Văn Việt sẽ giới thiệu đến bạn khái niệm thời gian hoàn vốn là gì, các công thức để tính thời gian hoàn vốn.
1. Khái niệm thời gian hoàn vốn là gì?
Thời gian hoàn vốn là thời gian thiết yếu để tịch thu ngân sách góp vốn đầu tư. Nói một cách đơn thuần, thời gian hoàn vốn là khoảng chừng thời gian góp vốn đầu tư đạt đến điểm hòa vốn. Sự mong ước của một khoản góp vốn đầu tư có tương quan trực tiếp đến thời gian hoàn vốn của nó. Hoàn vốn ngắn hơn có nghĩa là góp vốn đầu tư mê hoặc hơn .
Thời gian hoàn vốn là ngân sách góp vốn đầu tư chia cho dòng tiền hàng năm. Thời gian hoàn vốn càng ngắn, góp vốn đầu tư càng được mong ước. trái lại, thời gian hoàn vốn càng dài thì càng ít mong ước. Ví dụ : nếu những tấm pin mặt trời tốn 5.000 đô la để lắp ráp và số tiền tiết kiệm chi phí là 100 đô la mỗi tháng, sẽ mất 4.2 năm để đạt đến thời gian hoàn vốn .
>>>Tìm hiểu ngay: Điểm hòa vốn là gì?
2. Cách tính thời gian hoàn vốn
Trường hợp 1: Thu nhập do đầu tư mang lại bằng nhau theo các năm
Trong trường hợp này công thức tính thời gian hoàn vốn như sau :
Thời gian hoàn vốn = Vốn đầu tư ban đầu / Thu nhập ròng 1 năm
Trong đó
Thu nhập ròng 1 năm = Khấu hao 1 năm + Lợi nhuận sau thuế 1 năm
Trường hợp 2: Thu nhập do khoản đầu tư mang lại không bằng nhau theo các năm
Bước 1 : Xác định ngân lưu ròng
Ngân lưu ròng(lợi nhuận ròng) của từng năm = Doanh thu từng năm – Chi phí từng năm
Bước 2 : Xác định ngân lưu ròng tích góp theo từng năm
Ngân lưu ròng tích lũy theo từng năm = Vốn đầu tư ban đầu (số âm) + ngân lưu ròng từng năm
Tại thời gian ngân lưu ròng tích góp = 0 là thời gian hòa vốn .
Thời gian hoàn vốn = Thời gian từ khi dự án Bất Động Sản mở màn góp vốn đầu tư cho tới thời gian hòa vốn .
3. Quy tắc quyết định thời gian hoàn vốn
Thời gian hoàn vốn của một dự án Bất Động Sản càng dài, rủi ro đáng tiếc càng cao. Giữa những dự án Bất Động Sản loại trừ lẫn nhau có doanh thu tương tự như, quyết định hành động nên góp vốn đầu tư vào dự án Bất Động Sản có thời gian hoàn vốn ngắn nhất .
Khi quyết định hành động có nên góp vốn đầu tư vào một dự án Bất Động Sản hay khi so sánh những dự án Bất Động Sản có doanh thu khác nhau, một quyết định hành động dựa trên thời gian hoàn vốn là tương đối phức tạp. Quyết định đồng ý hay phủ nhận một dự án Bất Động Sản dựa trên thời gian hoàn vốn của nó nhờ vào vào khẩu vị rủi ro đáng tiếc của ban quản trị .
Ban quản trị sẽ thiết lập thời gian hoàn vốn gật đầu được cho những khoản góp vốn đầu tư cá thể dựa trên việc quản trị có sợ rủi ro đáng tiếc hay đồng ý rủi ro đáng tiếc hay không. Mục tiêu này hoàn toàn có thể khác nhau so với những dự án Bất Động Sản khác nhau vì rủi ro đáng tiếc cao hơn tương ứng với doanh thu cao hơn do đó thời gian hoàn vốn dài hơn được đồng ý cho những dự án Bất Động Sản có doanh thu .
Đối với những dự án Bất Động Sản doanh thu thấp hơn, ban quản trị sẽ chỉ đồng ý dự án Bất Động Sản nếu rủi ro đáng tiếc thấp có nghĩa là thời gian hoàn vốn phải ngắn .
4. Ưu điểm và nhược điểm của thời gian hoàn vốn
Ưu điểm
- Thời gian hoàn vốn rất đơn giản để tính toán.
- Nó có thể là thước đo rủi ro vốn có trong một dự án. Vì các luồng tiền xuất hiện sau này trong cuộc sống của dự án được coi là không chắc chắn hơn, thời gian hoàn vốn cung cấp một dấu hiệu cho thấy mức độ chắc chắn của dòng tiền dự án.
- Đối với các công ty phải đối mặt với vấn đề thanh khoản, nó cung cấp một bảng xếp hạng tốt các dự án sẽ trả lại tiền sớm.
Nhược điểm
- Thời gian hoàn vốn không tính đến giá trị thời gian của tiền vốn là một nhược điểm nghiêm trọng vì nó có thể dẫn đến các quyết định sai lầm. Một biến thể của phương thức hoàn vốn cố gắng giải quyết nhược điểm này được gọi là phương pháp thời gian hoàn vốn chiết khấu .
- Nó không tính đến, dòng tiền xảy ra sau thời gian hoàn vốn. Điều này có nghĩa là một dự án có dòng tiền rất tốt nhưng vượt quá thời gian hoàn vốn của nó có thể bị bỏ qua.
Bài viết trên đã cung cấp những thông tin chi tiết về khái niệm thời gian hoàn vốn là gì, công thức tính thời gian hoàn vốn cũng như ưu và nhược điểm của thời gian hoàn vốn. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hãy liên hệ với Luận Văn việt uy tín chất lượng theo hotline: 0915 686 999 hoặc email qua địa chỉ: dangdinhtu111@gmail.com để được tư vấn và giải đáp.
Hiện tại tôi đang đảm nhiệm vị trí Content Leader tại Luận Văn Việt. Tất cả những nội dung đăng tải trên website của Luận Văn Việt đều được tôi kiểm duyệt và lên kế hoạch nội dung. Tôi rất yêu quý việc viết lách ngay từ khi còn ngồi trên ghế nhà trường. Và đến nay thì tôi đã có hơn 5 năm kinh nghiệm tay nghề viết bài .
Hy vọng hoàn toàn có thể mang đến cho bạn đọc thật nhiều thông tin hữu dụng về tổng thể những chuyên ngành, giúp bạn hoàn thành xong bài luận văn của mình một cách tốt nhất !
Source: https://camnangbep.com
Category: Học tập